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簡愛酒店-成都酒店設(shè)計(jì)公司-常德專業(yè)商務(wù)酒店裝修案例
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為了滿足中國人的虛榮心理，外國人把自己的“Logo”名稱放在后面，把你的酒店名稱放在前面，不管前面后面，外國人只要能賺到錢就行。掛他們的名稱和Logo，就必須交費(fèi)，有的是明收，有的是暗含在管理費(fèi)中，少則幾十萬，多則一、二百萬。
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?為了掙得基本管理費(fèi)，有的國際豪華品脾的酒店管理公司在中國的聯(lián)號酒店開業(yè)時往往打出很低的房價，是為了搶占當(dāng)?shù)鼐频甑目驮词袌觯且环N集團(tuán)的銷售戰(zhàn)略技巧。
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?除了穩(wěn)穩(wěn)賺取的基本管理費(fèi)外，國外酒店集團(tuán)在簽署的委托管理合同里還要規(guī)定，若是管理有方，酒店有了贏利，業(yè)主還必須付給一筆獎勵管理費(fèi)，其提取比例一般為酒店利潤的8%-10%。
?我們中國許多委托外國酒店集團(tuán)管理的高檔酒店，其凈利潤為負(fù)數(shù)，但是，業(yè)主還得按照所簽的合同以毛利潤提取獎勵管理費(fèi)的算法，付給管理公司一大筆錢，沒有道理可講，誰讓你被人忽悠、傻乎乎地跟人家簽了合同呢?
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?一般國外酒店集團(tuán)的管理合同會寫上八個左右的外派人員，大概由以下管理人員組成：總經(jīng)理、駐店經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、客務(wù)總監(jiān)、餐飲總監(jiān)、行政總廚、工程總監(jiān)、人力資源總監(jiān)。
?許多高星級酒店只能購買國外產(chǎn)品，買一個酒店的OPERA系統(tǒng)大約需要花費(fèi)一百萬元。OPERA無論是價格還是維護(hù)費(fèi)、升級培訓(xùn)費(fèi)，都是令許多中國酒店業(yè)主望而生畏的。
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?國外品牌的酒店集團(tuán)還通過推薦歐美的一些設(shè)計(jì)公司，給我們的許多高星級酒店進(jìn)行概念設(shè)計(jì)，殊不知一些大牌設(shè)計(jì)師從我們可憐的業(yè)主口袋里掏走了多少真金白銀。
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